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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 臺灣企銀OK貸款要多久時間個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
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這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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台中貨車開門擊倒16歲單車少年慘被後車輾過身亡

台中貨車開門擊倒16歲單車少年慘被後車輾過身亡訂閱影音：中時新聞網台中市南區工學路，27日發生死亡車禍，16歲陳姓少年當時騎腳踏車外出要去父親公司，經過1家通信行前，1輛臨停的貨車車門突然開啟，陳姓少年被車門擊倒後慘遭後方車輾斃，39歲賴姓貨車男駕駛見狀下車查看，少年當場無生命徵象，送醫仍不治，車禍肇因待事故鑑定分析後釐清。警方表示，駕駛貨車的賴姓男子當時將貨車臨停在車道上，卻突然開啟車門，16歲陳姓少年剛好騎腳踏車經過，不慎被貨車車門發生碰撞，腳踏車倒地後，遭後方66歲李姓男子駕駛的自小客車輾壓，造成少年顱內、胸腔出血，緊急送中山醫院急救，最後宣告死亡。警方指出，16歲陳姓少年為國中3年級學生，家住車禍發生地點附近，當時他獨自1人沿著工學路往忠明南路方向騎乘，準備到父親公司與父親一同午餐，車禍發生後送醫傷重不治，警方連絡陳姓少年家屬到醫院，見到少年成1具冰冷屍體，悲慟無法接受，警方將進一步調查釐清追究肇責。

他實現天馬行空想法 36歲台灣人變日本上市公司社長

遭遇大時代的危機，有人隨波浮沉，卻也有人不向命運低頭。2008年金融海嘯衝擊全球，在那個畢業即失業的年代，日本早稻田大學經濟研究所有一名台灣學生，找不到工作，開始跑單幫創業，一步步建立出一個跨飯店、商辦、健身房的不動產事業王國。今年3月底，36歲的他更接下日本最大復健中心加盟品牌Artra社長，是日本東證（東京證券交易所）一部上市公司有史以來最年輕的台灣籍社長。他是蘇乾聞，從未接觸過復健業，卻被Artra創辦人兼會長久世博之相中，在公司發展面臨瓶頸，去年營運出現虧損時，邀請擔任救火隊。借錢、貸款買木屋做民宿靠跟客人聊天學習代管物業為什麼是他？故事要從他「失業即創業」說起。蘇乾聞在台灣讀小學時，隨父母移民澳洲，後來因迷上日本動漫而赴日留學。原本志向是到任天堂工作，不料一場全球金融海嘯讓他求職無門，於是，他和朋友合作創業，做起批發蜂王膠、化妝品、澳洲綿羊油等小生意。有一次，他和研究所同學前往日本長野縣的白馬露營，沿途發現有一片荒廢的小木屋要出售，「我也不知道哪來勇氣，就去問他們要賣多少，」他接受商周專訪說，後來向家人借錢及貸款，用3千萬日圓（約合新台幣797萬元）買下18棟小木屋，成為當時唯一在白馬經營民宿的台灣人。憑藉著在希爾頓、大倉酒店打工的經驗，蘇乾聞土法煉鋼做起旅遊業，親自開車往返白馬和成田機場載客，一趟時間相當於台北高雄來回，「最高紀錄我可以一週跑5次，老實說我當時才20幾歲，體力當然是沒問題，而且我很喜歡跟客人聊天，就當作吸收新知，」他說。以台灣客為主的他，在接送途中與不少想在日本投資不動產的富豪聊了開來，後來開始幫忙與房地產賣家溝通、代管物業，「還可以從中偷學如何投資不動產，甚至我也跟著買，」他說。滑雪民宿在全盛時期，一個冬季營收可以達到1億8千萬日圓（約合新台幣4700萬元），而他趁著春夏滑雪淡季時，從協助代管到自己投資經營不動產，事業越滾越大，接著，又碰上了一場大環境的危機。遇大地震被逼著轉型比Airbnb更早經營短租公寓2011年，日本發生311大地震，重創觀光業，「我幾乎可以說是快破產，」蘇乾聞說。國外觀光客一夕間歸零，他苦思出路，想到將民宿開放給旅客跟寵物一同入住，走在當年風氣之先，「我算是被逼著轉型，又開發出新東西。」他苦笑著憶起當時情景。大地震讓他體會到「倚賴國外觀光客，這門生意並不是那麼穩定，」於是，他選擇在觀光客回流的時候，將白馬民宿出售，回到東京全心投入物業管理。做到一定規模後，他發展出自己的團隊，甚至發現房子維修找的水電公司幾乎都做他的生意，「我就乾脆購併他們公司。」他將旗下的物業重新裝潢，在共享民宿Airbnb還未崛起的年代，就透過國際訂房平台Booking.com進行短租，當時該網站上幾乎有一半的東京短租公寓是來自他。但，好景不常，隨著Airbnb在全球盛行，加上日本在2018年推行民泊新法，他旗下的短租公寓突然從合法變成非法，曾有長達半年的時間沒有收入，差一點就現金週轉失靈。「人跟經濟都是會重複循環的，」他表示，兩次瀕臨破產的經驗，加上大學主修經濟史所培養出的認知，讓他體悟到「沒有一門生意可以永遠一直好下去。」於是，他重新調整腳步，把飯店、出租公寓、出租商辦或店鋪，調成各占1/3，命名為1/3rd Residence集團。同時，為了降低雞蛋放在同一個籃子的風險，他又從不動產管理跨足健身房產業。「一個經濟體就是關乎人的生老病死食衣住行，那我覺得我擅長住，我可以發展出健康，」他說。「管200間房子跟管2萬個會員，都一樣是做管理，都是在收租金。」蘇乾聞解釋，物業管理跟健身房乍看不相干，但其實本質都是收租，只是商品跟定價策略不同，只要優化系統，就能做有效的管理。去年8月，他發表了一款健身鏡，因為有雙向互動的功能，目前已經售出約5千台，引發日本健身業界關注。其實，他最初的發想，是為了打造飯店遠端的check in/out設備，以節省人力，沒想到遇上疫情，在沒有來客的慘況下，團隊不得不調整研發方向，想不到意外搭上居家健身潮流，在日本暴紅。為這款健身鏡代工的欣興電子智能產品開發部長林稜偕，用「極致」形容蘇乾聞對於細節的要求，例如，研發過程中，螢幕畫面的清晰度跟鏡面反射一直沒有辦法達到平衡，雙方來來回回調整了十幾次，才達到蘇乾聞滿意的效果。健身鏡結合銀髮市場創舉連連，獲復健集團延攬但，危機意識讓他思考，若只靠健身噱頭跟潮流，產品壽命無法延續，必須找到穩定的內需市場，「我將產品定位為生活家電，訂閱的內容還包括跳舞、教小朋友說英文等。」他說。與蘇乾聞共同研發健身鏡的督洋生技日本分公司社長游晉豪，形容他「善於實現別人看來天馬行空的想法。」看準日本高齡化市場，蘇乾聞規畫在健身鏡導入復健內容，讓銀髮族或是身心障礙者在家也能夠做復健。不安於眼前紅利的企圖心，被Artra會長久世博之看見，大膽延攬他擔任社長、改造這個有2897家據點的復健集團。蘇乾聞盤算，全日本有4萬多家復健中心，相當於日本超商門市總數的2/3，如果能將健身鏡應用在銀髮族跟復健照護，將可大大提升通路與市占率。他還發現，日本復健中心營收多來自政府的醫療保險，加上人事成本高，因此很難有大幅獲利，而透過健身鏡的機能訓練、智能訓練功能，就可能為每間據點省下1到1.5個員工的人事成本。但他也坦言，接下來在Artra的挑戰，是如何打破日本復健中心舊有的照護模式，讓人們願意接受新科技。擁有跨台、日、澳三國文化的經驗，讓他在相對保守的日本發揮了彈性特長，「要融入一個文化，你要先理解對方的價值觀，」他說自己一路走來都是在第一線工作，必須理解每個不同產業所重視的細節，才能滿足對方需求，養成了他能整合不同領域專業的能力。「外界看我做很多產業，但其實我做生意的道理，就是圍繞服務這個同心圓。」採訪最後，他謙稱，自己一路走來都是用最笨的方式創業，每一項都是先體驗再去調整。其實，正是這份勇於嘗試、體驗、學習的心態，讓這位連續創業家的同心圓，越展越大。(中時新聞網)

女友詭異性癖好男噴血3次大崩潰：快死了

一名男網友稱與女友性事契合，但女友某個性癖好卻讓他難以接受，原來對方只要高潮就會拿床頭上的東西砸他，而他先前已被菸灰缸、藍芽喇叭打過頭，沒想到上周新買的iPhone也淪為女友手中的武器，讓他再度「頭破血流」快被打死，忍無可忍只好放話女友要賠錢，否則就分手。不少網友看了卻爆笑直呼，真的假的？也太好笑了。一名男網友在臉書社團《廢版南韓公社》發文分享，他與女友的性愛契合度超高，若要打分數絕對可拿超過90分的高分，而女友偏好狂野粗暴的性愛方式，對此他則表示很享受，並坦承女友總能讓他感受到前所未有、如騰雲駕霧般的暢快，讓他整個人飄飄然。緊接著，男網友話鋒一轉，透露女友的恐怖性癖好，指每一次女友高潮就會拿床頭的東西砸他的頭。先前拿菸灰缸打他，他忍了；拿藍芽喇叭砸他，他也忍了，但原PO哀怨的說「為什麼連上周才新買的iPhone12Pro都不放過呢？」男網友悲憤喊道「每次高潮一定要看我血流滿面才會高潮嗎？我已經快被妳打死了你知道嗎？」並表示自己真的太寵女友了，若這次她不賠錢，那他們倆的感情就到此為止，最後還大嘆說「果然是人善被人欺」，貼文引起網友討論，不少人笑噴直呼，這是真的假的？也太好笑了吧！(中時新聞網)

腦梗塞摔倒！老婦半邊癱瘓拿鞋敲地2晚奇蹟保命

大陸一名趙姓老婦獨居在淮南市謝家集區新家園小區，21日晚間正在廁所盥洗準備睡覺時，突然腦梗塞發作跌倒在地，左側胳膊和腿都無法動彈，但她仍臨危不亂，用還能動的右手抓起鞋子，敲打廁所地面和牆面製造噪音，經過20多個小時終於引起鄰居注意並報警，最後成功獲救，堪稱教科書式的自救法。《新安晚報》報導，73歲的趙婦21日晚間準備上床睡覺，不料在廁所盥洗時因突發性腦梗塞摔倒在地，左側身體隨之癱瘓，只能無助地躺在馬桶邊；趙婦原本想通知兒子，無奈手機剛好不在身邊，只能嘗試大聲呼救，然而她家位於4樓，加上年紀大了，喊出的聲音不夠大聲，根本無法被外面的人聽到。無計可施下，趙婦急中生智，隨即用還能動彈的右手抓起鞋子，反覆敲打廁所地面和牆面，向外面發出求救信號。雖然敲打聲很微弱，可在夜深人靜時依然清晰，足以讓鄰居們夜不成眠；鄰居被吵得受不了，便前往趙婦家敲門，結果無人開門，只好忍了下來，誰知隔天晚上還是吵個不停，只好打電話報警。員警獲報到場敲門，卻不見有人來開門，推測老太太可能出了意外，最後循線聯繫上老婦兒子，一行人趕緊入內查看，只見臥室裡的燈亮著，卻沒有看到老婦人，經仔細查找才在廁所馬桶邊發現躺在地上的趙婦，立即將她送醫，最後成功保住一命，同時也對老太太的機智深感佩服。更多 CTWANT 報導(中時新聞網)

影片曝光新船熱鬧下水才10秒船體瞬間往右舷側翻岸邊一片驚呼

影片曝光新船熱鬧下水才10秒船體瞬間往右舷側翻岸邊一片驚呼（翻攝記者爆料網）訂閱影音：中時新聞網高雄「勝帆188號」最新翻船影片曝光，全長全長95秒的影片從岸邊工作人員的視角記錄了新船「勝帆188號」下水到翻覆的整個過程。影片中可見，新船在熱鬧的鞭炮聲中從岸邊滑軌後推要進入水面，但是船底及船艏入水後約10秒鐘，船身就開始向右舷傾斜，並且發出巨大聲響，現場民眾見狀大喊「欸欸欸.....」，工作人員看到也都驚呼連連，接下來岸邊工作人員瞬間愣住，幾秒後才回神並趕緊向船上工作人員大喊「好了、好了、不要動」。此時整個傾斜的船體已經隨著水流流向，往船艉方向漂移。由高雄三陽造船廠建造的「勝帆188號」，27日上午11時舉行下水典禮，新船一下水不明原因就側翻，嚇壞在場觀禮民眾與工作人員。高雄港港警及消防局獲報後趕往救援，所幸無人受傷，在旁的二艘拖船見狀，立即再將該船拖回三陽造船廠碼頭維修，詳細側翻原因仍待釐清。事發當時，該船上工作人員均留在船上待援，並無人受傷，港警也隨即在航道上戒護，避免往來船隻誤觸。據了解，該船為700噸遠洋漁船，當時造船廠工作人員及參與貴賓正開心拿起手機紀錄新船下水的瞬間，沒想到漁船才下，隨即失衡在海面上大角度傾斜，所幸並未完全翻覆。船隻目前已經拖回造船廠進行維修，詳細側翻原因仍待釐清。(中時新聞網)